2021年4月7日 / 最終更新日時 : 2021年4月7日 juliusoffice 不動産 第三順位の代襲相続で、遺産分割協議前に相続人が死亡してしまったケース ご依頼いただいた相続に関する案件のうち、とても悲しい案件が発生いたしました。 このケースは、第三順位の代襲相続、つまり、死亡した方の甥姪が相続人という複雑なケースで、さらに養子縁組、離婚前の兄弟の子と再婚後の兄弟の子とい […]
2019年5月2日 / 最終更新日時 : 2019年5月7日 juliusoffice 相続・遺産分割 凍結された故人の銀行口座から相続人単独で預金を引き出すには 人が亡くなったときに、 葬儀費用や、毎月の支払いなど、 お金が必要になる場面は出てきます。 故人の銀行口座には預金があるのだけれど 死亡の事実を銀行に伝えたら凍結されてしまった。 凍結された故人の銀行口座の預金を引き出す […]
2019年4月10日 / 最終更新日時 : 2019年4月10日 juliusoffice 不動産 共有状態の不動産「一人でできること」と「一人ではできないこと」 相続が発生した後、遺産分割協議が完了していなかったり、共有登記を済ませている場合は、不動産は共有状態となります。 共有は所有者が一人だけではないため、その不動産に対して「一人でできること」と「一人ではできないこと」が出て […]
2019年4月10日 / 最終更新日時 : 2019年4月10日 juliusoffice 不動産 相続した不動産「とりあえず共有登記」はあとでトラブルに とりあえず共有登記 はあとでトラブルになる可能性大 相続が発生した時に、不動産についても分割方法を決める必要がありますが、 とりあえず共有登記 するケースが多く見られます。 とりあえず共有登記すれば その時はひと段落する […]
2019年4月8日 / 最終更新日時 : 2019年4月8日 juliusoffice 相続・遺産分割 相続人同士の仲が悪いと、遺産分割協議の成立は難しい 遺産分割協議は、相続人全員の合意が必要 遺産分割協議は、相続人全員の合意が必要です。 つまりは、話し合いによる解決ですが、これがとても難しいです。 分割内容の公平さを担保するのも難しいですが、なにより相続人同士が信頼し合 […]
2019年4月3日 / 最終更新日時 : 2019年4月3日 juliusoffice 不動産 相続した不動産 本来なら○円で売却できるのに！ は絵に描いた餅 相続が発生した不動産について、 相続人同士で話がまとまらない場合に よく聞くのが 「本来なら○円で売却できるのに！」 と言う言葉です。 ですが、相続人全員が合意しない以上は 「本来なら○円で売却できるのに！」 は残念なが […]
2019年4月3日 / 最終更新日時 : 2019年4月3日 juliusoffice 相続・遺産分割 弁護士、司法書士、行政書士、税理士に依頼することは、実は自分でも可能 専門家に頼まなくても、全部自分で手続き可能 相続関連の手続きでは、 書面作成は行政書士 登記は司法書士 税の計算や申告は税理士 調停や訴訟は弁護士 と言った風に、専門家に依頼するケースが多くあります。 国家資格である各士 […]
2019年3月22日 / 最終更新日時 : 2019年3月22日 juliusoffice 相続・遺産分割 相続は相続人が多ければ多いほど話がまとまらない 相続人が一人であれば、手続きはスムーズに進みます。 しかし、相続人が２人以上になると、スムーズには進みません。 遺言が無い限り、相続人の全員で遺産分割協議を行い、相続人全員が同意しなければ故人の預金も解約できず、個人の不 […]
2019年3月21日 / 最終更新日時 : 2019年5月3日 juliusoffice 相続・遺産分割 「うちは貧乏だから相続争いは関係ない」とは言うものの… 「うちは貧乏だから、相続争いは関係ない」 よく聞くフレーズですが、一般家庭でも相続で揉めることは多いです。 平成２９年度の司法統計によれば、裁判所に持ち込まれた遺産分割案件 全１２,１６６件のうち、認容・調停成立したうち […]
2018年11月7日 / 最終更新日時 : 2018年11月7日 juliusoffice 不動産 相続した空き家を民泊に出すのは簡単だが難しい 相続した空き家についての相談の中で、 「賃貸」「民泊」にしたらどうか。 という話をいただくことがあります。 ですが、相続した空き家を賃貸、民泊に 転用するのは簡単ですが、 多くの場合利益をだすのは難しいと思います。 民泊 […]
